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放贷冲动难再现新年伊始杭州房贷仍吃紧
2019-05-28 20:21:06   作者:吉林信息港  

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放贷冲动难再现 新年伊始杭州房贷仍吃紧

2011-01-06 10:13:00

来源:都市快报

 作者:陈家林 

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去年年底申请房贷屡屡被拒的购房者,很多指望搭乘银行今年年初放贷冲动的顺风车。不过,从目前各大银行透露的信息来看,这样的美好愿望也很难实凤冈县癫痫医院治疗哪家好现了。由于去年年底房贷单子积压太多,不少银行本月忙于消化这些存

去年年底申请房贷屡屡被拒的购房者,很多指望搭乘银行今年年初放贷冲动的顺风车。不过,从目前各大银行透露的信息来看,这样的美好愿望也癫痫大发作能不能治好很难实现了。由于去年年底房贷单子积压太多,不少银行本月忙于消化这些存量业务。部分新申请房贷的购房者,要做好1到2个月放款时间的心理准备。

深发展杭州癫痫术后护理方法分行零售信贷风险部主管杜志良说,购房者现在申请房贷获得审批问题不大,但本月铁定无法放款,2月份加上春节因素,也很有可能放不了款。由于该行去年年底积压较多单子,本月将优先消化这部分房贷申请。与此同时,该行也取消了首套房贷利率优惠,全面上调到基准利率。

中行省分行信贷部门相关人士也表示,与去年年底相比,今年初的信贷政策没有太大变化宝宝癫痫的治疗方法哪些有效果,依然较为紧张。从审批速度上看,抵押贷款比房贷要快一些,特别是经营性贷款和消费贷款,因贷款利率较基准上浮幅度大,成为银行优先审批和放款对象。不过目前部分优质客户仍能从中行申请到首套8.5折优惠利率。

招行杭州分行零售银行部总经理助理韩剑波表示,该行房贷政策与去年12月差别不大,年初贷款审批和发放将保持匀速,不会出现外界所预料的集中大量放贷。首套房的贷款利率还是执行基准利率,本月申请可以获批,但放款可能要等1-2个月的时间。

事实上,本月房贷延续去年年底的紧张局面在杭州各大银行中普遍存在。

不少银行人士表示,在总体信贷额度上,今年将少于去年。而在全年信贷投放上,监管部门要求均匀投放,防止大起大落。因此房贷额度的紧张局面可能会贯穿全年。

业内人士预期,2011年新增信贷的规模大约为7万亿,较市场预期的7.5万亿要低。去年12月26日,央行通过提高再贷款利率和再贴现率,释放了收紧信贷的更强烈的信号。市场对预期的新增信贷规模将进一步下降。

杜志良说,去年年底的中央经济工作会议要求,今年实施稳健的货币政策,银行要把信贷资金更多投向实体经济特别是"三农"和中小企业,因此,今年的住房贷款局面总体不乐观。

此外,去年央行两次不对称加息后,银行存贷差的空间急剧缩小,加上有些银行仍然实行首套房8.5折优惠,如果今年央行继续实行这种不对称的加息,银行贷款将面临无钱可赚的局面,这也在一定程度上抑制了银行的房贷投放冲动。

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